房产政策信息2022年11月14日

一、人民银行总行：引导银行间市场交易商协会出台专项政策，将银行间债券市场发债房企的范围由全国性房企扩大至地方优质民营房企，并组织中债信用增进公司向拟发债民营房企给予增信支持。

二、北京二手房挂牌量破十万套创历史新高。

据北京住建委数据，年至年，北京二手住宅的成交量在总成交量中的占比均保持在约70%的水平。而据链家房源信息，年11月4日，北京二手房挂牌量已突破十万套，达到历史新高。挂牌量和成交量比新房更加能够反映整个市场的变化。北京二手房挂牌量如果持续增加，未来一定会传导到二手房价格上，引起价格的下调。

三、上海推出今年第七批次集中供应新建商品住房房源。

11月13日，上海年第七批次集中批量供应新建商品住房房源推出。该批房源共涉及57个项目，总建筑面积约.6万平方米，共计套，备案均价元/平方米。

四、山东济南上调住房公积金贷款额度，最高可贷80万元。

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。

五、瑞安市推出面向人才配售住房的政策。

瑞安市年度人才住房配售申请公告显示，本市年度人才住房配售房源包括14个楼盘项目，总套数为套。房源以一房一价评估结果（以国有出让性质进行评估）作为人才住房的配售备案价（核定价）。申请对象为全职在瑞用人单位工作且经认定的温州市人才分类目录ABCDEF1类人才和年度瑞安市“菁英人才”计划入选者。

六、土拍：沈阳2区挂牌5宗地块，总起价1.38亿元；江苏扬州拟出让7宗地块，总起价10.97亿元；江苏仪征拟月底出让11幅地块，总起价21.亿元。