小城市的生存秘籍,还是房产为王

年轻人都喜欢大城市，因为这里繁华精彩，机会无限，发财几率高！但是大城市竞争非常激烈，而且房价高高在上！这就注定了绝大多数外来人口买不起房，也就无法真正融入大城市，无法享受大城市所有的便利。

那种认为租房也不影响生活的人，都是一厢情愿的傻白甜，自我感觉良好而已！平时周围邻居或同事见了他都彬彬有礼，客客气气！其实谁也没把他当回事！只有真正遇到事儿，他才会明白自己不过是一张没有份量的纸而已，一阵清风吹过，自己就随风飘走，不知所踪！

总有小部分北漂一直在北京苦苦挣扎，希望出现奇迹，让自己能在帝都出人头地。

但是大多数人都有自知之明，知道自己呆不下，能够在大城市见见世面，辛苦几年，攒上一笔能够在小城市首付一套房的钱也就行了！及时返回老家小城市讨生活是正经。

虽然小城市的人生并不精彩，也没有多少发展机会，但是没办法，人总得要找个地方安家，工作的事回来再说！

切记！即使回到小地方，也要选择那种人口持续增加，有发展潜力的小城市买房安家。明明知道某个小城市人口已经流失，你就不要入坑，即便那里是你的老家。例如贵州黔东南州的小镇青年，返回老家生活，最好的城市就是凯里，其他十五个县城都很难发展。黔南州的选择都匀，湖南西部的青年选择怀化或吉首，能在州府驻地或地级市市区立足，就不要去县城。

与大城市相比，这些小城市生存方式少了很多，主要还是依靠资源生存，你占有的资源越多，那么你的人生就过得越好！同时小城市生活单调很多！吃喝不愁，再玩个小麻将，看个头条，刷个抖音，一天天就过去了！即便如此，仍然有很多人日子过得很惬意，根本不想挪窝！主要就是以下几类：

第一类是小城市的体制内人员，如公务员，教师医生等事业编人员，垄断企业正式职工等。他们工作体面，收入稳定而且每年都有增长，社会地位高，有升职潜力，前途光明！这类人即使开始工作时没有房，但是几年以后肯定就有房有车！所以他们推崇小城市的优点，比如说工作压力小，交通便利，环境好，房价低等等。

第二类就是小城市里真正有矿的老板。老板有两钟：一种是真有钱的老板，如果是生产企业的老板，必须有完全属于自己的厂房和生产设备，而且工厂持续盈利，每个月都有固定的收益；如果是从事服务业的老板，拥有两个门面房，可以自己干，赚多赚少都是净利！另外一种老板做生意的厂房设备或门面都是租来的，必须支付租金。他得到的纯收入，也就能养家糊口。生意不好了的话，还得赔进去。

第三类人群，虽然不多，但是到处都有！他们不上班，整天东游西逛，吹牛打屁，喝酒打牌，无所事事，就是一个无业游民！然而人家有车有房，日子还过得不错。日常开销从哪里来啊？家里有好几处房产，租出去！给他带来被动收入，一年怎么也得十万八万，全家人不工作也能过得很好。

在小城市生活，如果进不了体制内，也没有能力当老板，又没有丰厚的家产继承，你就是普通的打工族或者上班族。你需要兢兢业业地工作，一定要好好奉承老板，才能保住自己的饭碗。小城市的私营企业都不太遵守劳动法，经常要职工无偿加班。有的公司老板这样告诉职工：在我这里工作，没有节假日和周末休息日，家里有事你就请假，没事你就来上班，随时听令！爱来就来，干不了就另寻高就！为什么这样为所欲为？因为小城市工作机会少！有机会先满足自家亲戚！没人愿意干了才考虑外人。没有背景的人在哪里都不好干，而且就业人口越来越多。所以无论是体制内和体制外，换工作都很费劲！不是你想换就能换！好容易换一家，很可能收入还不如原来的。

所以很多人不愿意给别人打工，不想受人支配，一心想当老板！当老板很容易，没有任何前置条件，任何人都可以宣称自己是老板！但是当上成功的老板很不容易。

作为商人，一定要记住：任何时候房产都是一项固定的、重要的、能带来收益的、可以传承的资产。任何一项生意都必须要落实到人和土地或房产上才能开展，除非你办的是皮包公司。即使你玩的是电商，也得有固定的地址，让人家相信你是有实力、有诚信的商人，而不是一个随时可以跑路的骗子。

当老板必须要有本钱，还要有好项目。赚钱的项目越来越少，越来越不好找！大多数小老板只能做衣食住行等寻常生意，自己剥削自己，赚辛苦钱！

小城市没有创新能力，很多成功的例子都拷贝于大城市。但是一旦拷贝成功，很多人看到了，马上进行模仿，市场就这么大，很快就供大于求，弄得大家都没有钱赚，然后进入僵持阶段。有的人实在耗不起，就亏本退出，坚持到最后的，生意才慢慢有一些起色。

隔行如隔山。餐饮，服装，建材，药材，小超市，家电，装修，是小城市最常见的生意！哪一个行业水都很深：哪个地段生意比较好？哪里进货成本最低？如何吸引客户？如何与三教九流打交道？这些都要学习摸索，积累经验！

要想当老板，先当打工仔，利用别人的产业积累创业经验，成本最低，而且有人发工资，还能养活自己。

思维方式的转变，你的人生就会一片光明！打工期间你就不会感到委屈。努力工作，努力学习，把经验学到手，然后再出来单干！

任何生意都贵在坚持，没有在行业内打拼十年八年，你就很难摸清其中的赚钱门道，社会就这么简单！

很少有人精通多个行业的精髓。那种三天两头换行业，看见热点就往上扑，基本上都是当接盘侠！

总之，农村和小城市的孩子，要么努力学习，读一个比较好的大学，毕业以后考入体制内，认认真真工作，安安稳稳过日子。要么在社会上混，离开学校以后寻找一座合适的、有发展前途的城市落脚。如果经济实力足够，能买房的就先买房，早买房早受益！然后努力寻找赚钱的门路，踏踏实实做生意。有钱了及时置业，利用房产获取被动收入，增加经济安全边际，才能让自己在小城市里面过得安心踏实。