黔南买房需要交什么税2万元一平120平米

买房是人生大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在黔南选购一套平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在黔南是首套房的话，那么面积平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：

契税：*1.5%=元

说明：住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：（面积）*=00元

说明：维修基金一般按买房款2%-3%的比例或是每平方米至元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米元估算为例

权属登记费：80元

税费总价：+5+00+80=元

要是是二套房，缴纳费用与首套房基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既*2%=元。

二手房要交哪些税？

要是你选购的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么平米，总价.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：*1%=00元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：*1.5%=元

说明：住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：（面积）*2=元

房屋评估费：（总价）*0.5%=16元

房屋所有权登记费：80元

合计：++16+80=65元

要是你选购的二手房是二套住房，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=97元。

以上就是在黔南买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是黔南的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的省份可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！